Thời hạn thuê nhà của tôi đã hết – Làm sao để lấy lại tiền thế chân?

Khi kết thúc thời hạn thuê nhà, nếu không có vấn đề hoặc tranh chấp và tình trạng căn nhà lúc bạn chuyển đi giống như tình trạng căn nhà lúc bạn chuyển vào, tiền thế chân của bạn sẽ được trả lại cho bạn khi bạn chuyển đi.

Để tăng cơ hội lấy lại tiền thế chân, hãy làm theo những bước sau đây sau khi trả lại chìa khóa:

Bước 1

Xác nhận bằng văn bản rằng bạn đã trả lại chìa khóa và yêu cầu một cơ hội để tham gia kiểm tra nhà lần cuối.

Bước 2

Chủ động tham gia kiểm tra nhà lần cuối, nếu không tham gia được, hãy yêu cầu người cho thuê xác nhận kết quả kiểm tra nhà lần cuối.

Có khả năng người cho thuê sẽ liên lạc với bạn nếu họ có lo ngại về tình trạng căn nhà. Nếu vậy, bạn có cơ hội thảo luận về việc bạn có thể quay lại căn nhà và khắc phục vấn đề phát sinh để người cho thuê không lấy tiền thế chân của bạn.

Bước 3

Đợi 14 ngày sau khi bạn trả lại chìa khóa để xem người cho thuê có cố gắng lấy tiền thế chân của bạn hay không.

Nếu người cho thuê muốn lấy tiền thế chân của bạn, họ phải làm đơn nộp lên VCAT trong vòng 14 ngày sau khi hợp đồng thuê nhà chấm dứt. Nếu người cho thuê đã làm đơn nộp lên VCAT để lấy tiền thế chân, bạn nên nhờ chúng tôi hỗ trợ.

Bước 4

Nếu đã quá 14 ngày sau khi trả chìa khóa lại mà bạn vẫn chưa nghe gì:

• Bạn có thể nộp đơn trực tiếp lên RTBA để lấy lại tiền thế chân mà không cần sự đồng ý của người cho thuê. Không có hạn chế thời gian để bạn yêu cầu chuyện này, nhưng có thể mất tới 21 ngày để xử lý.
• Sau khi bạn đã nộp đơn lên RTBA, trong vòng 14 ngày người cho thuê sẽ được yêu cầu cho thấy họ đã nộp đơn lên RTBA để lấy tiền thế chân của bạn. Nếu không có, tiền thế chân sẽ được xử lý theo yêu cầu của bạn.

Anika Legal có thể hỗ trợ pháp lý trong trường hợp bạn:

• Cần sửa chữa căn nhà nhưng chưa nộp đơn lên VCAT.
• Đã nhận một thông báo rời đi do tiền nợ thuê nhà.
• Cần hỗ trợ trong tranh chấp tiền thế chân sau khi người cho thuê nộp đơn lên VCAT.

Hãy làm bảng câu hỏi 10 phút của chúng tôi để xem bạn có đủ điều kiện hay không.