제 임대 기간이 종료되었습니다 - 제 보증금을 어떻게 반환받을 수 있나요?

임대차 기간 끝에, 만약 아무 문제나 분쟁이 없으며 처음과 동일한 상태로 부동산을 떠난다면, 여러분의 보증금 액수는 이사 나갈 때 여러분에게 반환될 것입니다.

보증금을 반환받을 확률을 최대화하기 위해, 열쇠를 돌려준 후 다음의 단계를 따르세요.

스텝 1

서면으로 여러분이 열쇠를 반환하였으며 최종 검사에 참여할 기회를 요청하세요

스텝 2

최종 검사에 적극적으로 참여하거나, 만약 참가할 수 없으면 임대인에게 요청하여 최종 검사 결과를 확인하세요

만약 부동산의 상태에 대해 우려 사항이 있다면 임대인이 여러분에게 연락을 취할 가능성이 있습니다. 만약 이런 경우라면, 여러분은 부동산으로 돌아가 제기된 문제를 수정하거나 하여 문제를 상의할 기회를 통해 임대인이 보증금을 청구하지 않도록 할 수 있습니다.

스텝 3

열쇠를 반납한 후 14일간 대기하여 임대인이 보증금을 청구하려 하는지 확인하세요

만약 임대인이 여러분의 보증금을 청구하고자 한다면 임대차 계약서가 종료된 지 14일 내로 VCAT에 신청해야 합니다. 만약 여러분의 임대인이 VCAT에 보증금을 청구하였다면 여러분은 우리에게 도움을 요청해야 합니다.

스텝 4

만약 열쇠를 반납한 지 14일이 지났는데 아무 소식도 듣지 못한 경우

• 여러분은 임대인의 동의 없이 직접 RTBA에 보증금 반환을 신청할 수 있습니다. 여러분이 이 신청을 하는 데 정해진 기한은 없지만, 신청을 처리하는 데에는 최대 21일이 소요됩니다.
• 여러분이 RTBA에 보증금 반환을 신청하면, 임대인은 이미 VCAT에 여러분의 보증금을 청구했다는 것을 14일 이내에 보일 것을 요청받습니다. 만약 임대인이 이를 보이지 못한다면, 보증금은 여러분의 신청서대로 처리됩니다.

Anika Legal은 다음에서 여러분께 법적 자문을 제공할 수 있습니다.

• 여러분의 집에 수리가 필요하며 아직 VCAT에 신청하지 않은 경우
• 집세 체납 때문에 퇴거 통지를 받은 경우
• 여러분의 임대인이 VCAT에 신청한 후 보증금 분쟁에 대해 도움이 필요한 경우

여러분의 자격 요건을 확인하기 위해서는 질문지에 답해 주세요. 약 10분이 소요됩니다.