Mi alquiler ha finalizado, ¿cómo recupero mi depósito?

Al final del alquiler, si no se han presentado problemas o disputas y usted deja la propiedad en la misma condición en que la encontró, el dinero de su depósito le será devuelto cuando deje la propiedad.

Para maximizar la posibilidad de recibir su depósito, siga los siguientes pasos luego de entregar las llaves:

Paso 1

Confirme por escrito que ha devuelto las llaves y solicite asistir a la inspección final

Paso 2

Asista a la inspección final de forma proactiva o, si no puede hacerlo, pida al propietario que confirme los resultados de la inspección final

Existe la posibilidad de que el propietario se ponga en contacto con usted si tiene alguna preocupación respecto de la condición de la propiedad. En ese caso, usted tiene la oportunidad de discutir si puede volver a la propiedad y solucionar el problema planteado, para que el propietario no reclame su depósito.

Paso 3

Espere 14 días luego de devolver las llaves para saber si el propietario intenta reclamar el depósito

Si el propietario quiere reclamar el depósito, debe presentar una aplicación en VCAT dentro de los 14 días posteriores a la finalización del contrato de alquiler. Si el propietario presentó una solicitud a VCAT respecto del depósito, usted nos debe solicitar nuestra ayuda.

Paso 4

Si han pasado más de 14 días desde que ha devuelto las llaves y no ha recibido noticias:

• Puede presentar un reclamo directamente en RTBA para que su depósito sea devuelto sin el consentimiento del propietario. No hay límite de tiempo para que usted realice este reclamo, pero puede demorar dias 21 en ser procesado.
• Una vez presentado el reclamo a RTBA, se pedirá al propietario que compruebe, dentro de los 14 días, que ya ha presentado una solicitud en VCAT respecto de su depósito. Si esto no sucede, el depósito será procesado a favor de su pedido.

Anika Legal puede brindarle asistencia legal si usted:

• Necesita reparaciones en su hogar y aún no ha presentado una aplicación en el Tribunal Civil y Administrativo de Victoria (Victorian Civil and Administrative Tribunal, VCAT)
• Ha recibido una Aviso de desalojo debido a atrasos en el alquiler
• Necesita ayuda con la disputa de un depósito luego de que el propietario haya presentado una aplicación en VCAT

Complete nuestro cuestionario de 10 minutos para saber si es elegible.